IMATRANKOSKEN KESKUSTAN KEHITTÄMINEN | KEHITÄ IMATRAA! -RYHMÄ MUISTIO 14.11.2023 PROJEKTIT/031 IMATRANKOSKEN KEHITTÄMINEN/TEKSTIT/IDEAT TEKSTI KAUPPAKAMARILLE IMATRANKOSKEN KESKUSTAN KEHITTÄMINEN KEHITÄ IMATRAA! -RYHMÄ IDEAMUISTIO 1. Taustaa tälle ideoinnille Esityksessä tavoitteena on Imatran ydinkeskustan eli kilpailualueen elävöittäminen siten, että nykyiset imatralaiset innostuvat uudelleen käymään, liikkumaan ja viihtymään Koskenpartaalla ja sen ympäristössä. Turistit ovat Imatralle toki aina tärkeitä, mutta omissa kaupunkilaisissa, joita on n 26.000 piilee suuri voimavara kaupungin keskustan elävöittämiseksi. Toteutuessaan esitys tarjoaa erilaisia syitä ja houkuttimia eri ikäisille imatralaisille tulla, asioida ja viihtyä keskustassa kaikkina vuodenaikoina. Esitys on laadittu kaupungin taloudelliset resurssit huomioiden. On pyritty löytämään myös pieniä, edullisia toimia, joilla olisi elävöittävä vaikutus. On herätelty myös uudelleen henkiin kaupungin jo aiemmin teettämiä ja maksamia suunnitelmia; mm. Ivonniemen ideasuunnitelma 1992 Jukankadun korttelisuunnitelma 1998 Vuoksen valaistussuunnitelma 2000 (myös koevalaisukohteita Imatrankoskella) Estradin inva- ja roudausluiska 2018 Ryhmä toivoo, että vuonna 2024 saamme uudelleen luotua samanlaisen karjalaisen tekemisen meiningin, kuin mikä meillä oli Koskenparrasta vihittäessä 15.6.1995. Silloin Päivi Krogerus ja Einari Hatakka kysyivät imatralaisilta: ” Tahdotteko ottaa tämän Koskenpartaan omaksenne, kulkea ja kuljeskella, viihtyä ja virkistyä, purnata ja pulista, parantaa maailmaa, haastaa ja halata?” Silloin imatralaiset halusivat ja haluavat varmasti vastakin. Nyt kaupungin on aika ottaa ideoista kiinni, viedä niitä käytäntöön ja elävöittää Koskenparras ympäristöineen. Huom. Tämä ideamuistio ei sisällä Kulmille! -ideakilpailun vastausasiakirjoihin ryhmämme kirjaamia selvityksiä toteutuskustannuksista, arvioita vaikutuksista eikä muita vastauksiamme esitettyihin kysymyksiin.
IMATRANKOSKEN KESKUSTAN KEHITTÄMINEN | KEHITÄ IMATRAA! -RYHMÄ 2. Napinkulma ympäristöineen Idean lähtökohtana on saattaa purettavan Napinkulma-rakennuksen alue sekä sen ympäristö (ulottuen Koskenpartaalta Inkerinaukiolle) viihtyisäksi ja toiminnoiltaan monipuoliseksi oleskelu- ja tapahtumaalueeksi. Tämä Imatrankosken keskeisin alue saadaan näin houkuttelemaan kaupunkilaiset ja matkailijat tori- ja markkinatapahtumiin, konsertti- ja yhteislaulutilaisuuksiin läpi vuoden sekä myös samalla käyttämään keskustan ravintoloiden ja muiden liikkeiden tarjoamia palveluja. Napinkulman tontille esitetyt uutena rakennettavat tilat, rakennelmat ja kojut istutuksineen ja päällysteineen toteutetaan väliaikaisuus tiedostaen huokein kustannuksin niin, että kun/mikäli paikalle myöhemmin tulee uudisrakennus niin nämä esivalmisteiset rakennelmat voidaan tarvittaessa siirtää muualle. Myös nähdään jatkossa miettimisen arvoisena ratkaisu, jossa tälle paikalle ei tulekaan minkäänlaista suurempaa uudisrakennusta vaan aukio muodostuu lopulta kauniiksi ja viihtyisäksi kaupunkilaisten olohuoneeksi. Suurimittaisten tapahtumien ajaksi voidaan pätkä Helsingintietä sulkea ajoliikenteeltä ja näin saadaan suurellekin yleisömäärälle yhtenäinen, monenlaisia esityksiä ja toimintoja käsittävä viihtyisä tapahtuma-alue. Ideassa esitetään alueen toiminnoiksi (katso kuva: ”HAVAINNEKUVA IDEOISTA”): uusi tori havainnekuvan mukaan niin, että toritoiminta tarvittaessa laajenee Koskentorin suuntaan liikuteltavat kojut torialueella: tyylikkäät tilaelementit ympärivuotiseen käyttöön, sähköliittymät useassa paikassa torin pinnassa, pyörät alla: voidaan suuremman tapahtuman ajaksi siirtää syrjään Buttenhoffin talon takapihan rajalle ja tarvittaessa myös muualle Imatralla isomman tapahtuman ajaksi toiminnat järjestetään niin, että uusi tori, Koskenparras ja Inkerinaukio muodostavat ajoliikenteeltä suljetun yhtenäisen alueen: pätkä Helsingintietä suljetaan ja liikuteltavat kojut siirretään tarpeen mukaan, liitteenä kuva: ”ISO TAPAHTUMA” väliaikaiset kojut ovat myyjien omia myyntipisteitä torimyyjille huoltotilat Koskenparras 4:n päätyyn samaan päätyyn myös hyvät yleisö-wc:t sekä turisti-info kevytrakenteinen estradi varastotiloineen Koskenparras 4:n tontin rajalle, johon rajalle myös näkymää sulkemaan maisemaan sopiva huokea aita + istutuksia estradilla musiikkia ja teatteria: säännölliset esitykset, yhteislaulutilaisuudet… sääsuojana estradin edusta-alueella purjekangaskatos koko aukio on tyylikästä puistoa, johon muodostuu istutuksin rajattuja oleskelupaikkoja kalusteineen leikkipaikka lapsille, ulkokuntoilualue aikuisille ja lapsille torimyyjiä ja asiakkaita varten järjestetään paikoitus aukion kahdelle sivulle puistoaukio mahdollistaa näkymän Inkerinaukiolta Koskenpartaalle ja myös Koskenpartaalta Valtionhotellille Inkerinaukioon liittyen esitetään: kivipintaisia aukioita rajataan lisäistutuksin + valaistusta täydennetään Lähteen talon kohdalle aidoin ja istutuksin rajattu pieni koirapuisto koirapuiston viereinen aukio uusin graniittirajauksin ja istutuksin taiteen esittelyalueeksi = keskitetty taideareena, esim. teemojen mukaan vaihtuvat näyttelyt, talvella aukio voida järjestää myös luistelujääksi altaan ja Helsingintien välisille aukiot aktiiviseen käyttöön lisäämällä tarvittava varustus: parcour, skeitti- ja skuuttirampit sekä pienimuotoiset katupelit Kustannusten kohdistamista varten liitteenä kuva: ”KUSTANNUSTEN MUODOSTUMINEN” Erikseen lisäideana esitetään kiertoliittymä risteykseen: kustannuksia ei tässä yhteydessä arvioida.
IMATRANKOSKEN KESKUSTAN KEHITTÄMINEN | KEHITÄ IMATRAA! -RYHMÄ Kuva: HAVAINNEKUVA IDEOISTA
IMATRANKOSKEN KESKUSTAN KEHITTÄMINEN | KEHITÄ IMATRAA! -RYHMÄ Kuva: ISO TAPAHTUMA
IMATRANKOSKEN KESKUSTAN KEHITTÄMINEN | KEHITÄ IMATRAA! -RYHMÄ Kuva: KUSTANNUSTEN MUODOSTUMINEN
IMATRANKOSKEN KESKUSTAN KEHITTÄMINEN | KEHITÄ IMATRAA! -RYHMÄ 3. Väärätalo Koskenpartaaseen ja Jukankatuun liittyvät osat: Koskenpartaan julkisivu ennallistetaan: 2. kerrokseen näyteikkunat ja paneelipintainen parveke tiilipiippu Jukankadun julkisivuun ennallistavat korjaukset katutasoon ja 2. kerrokseen liiketiloja ja ravintolatiloja 2. ja 3. kerrokseen hotellitiloja tai asuntoja/palveluasuntoja 3. kerrokseen näyttelytilat FORTUMIN kokoelmalle seurojen ja yhdistysten käyttöön tarkoitettu edullisesti vuokrattava kokous- ja kerhotila Muut osat tontilla: Matinkadun puolella hotellisiipi ja vanha toimisto-varasto-osa puretaan 1. kerroksen marketin tilat laajennuksineen ja autokansineen puretaan tilalle uudisrakennuksena esim. K-kauppa, apteekki, Alko, muita liiketiloja, EKHVAN tiloja, hotellitiloja, asuntoja/palveluasuntoja uudisrakentamisen laadukkaaseen arkkitehtuuriin on kiinnitettävä erityistä huomiota paikoitusalue keskustan liiketoimintaa ja tapahtumia varten Kuva: VÄÄRÄTALO, SÄILYTTÄMINEN JA PURKU Kuva: VÄÄRÄTALO, KATUSIVU 1960-LUVULLA
IMATRANKOSKEN KESKUSTAN KEHITTÄMINEN | KEHITÄ IMATRAA! -RYHMÄ 4. Valtionhotelli ja koski ympäristöineen Esitetään kohennustoimet, jotka parantavat kaupunkikuvaa, toiminnallisuutta sekä turvallisuutta: kosken uoma tuodaan paremmin esiin: puustoon ja aluskasvillisuuteen avataan näkymäsektoreita ja uoman yksityiskohtia valaistaan koskinäytöksien valo- ja äänitekniikkaa parannetaan: laser- ym. efektit, musiikki näytöksittäin vaihtuvaksi: esim. John Lennonin ”Imagine” Kruununpuiston, Koskipuiston ja Valtionhotellin puiston kävelyreitistö siistitään, varusteita, istutuksia ja valaisimia kunnostetaan ja tarvittavia täydennyksiä tehdään Valtionhotellin näköalatasanteelle johtavat portaat: ympärivuotinen kunnossapito uoman reunuksen kävelypolku pintoineen ja varusteineen kunnostetaan: valaistus + talvikunnossapito informaatio kuntoon: jääkauden aika sekä historian tapahtumat esitetään opastetauluin opasteet myös selvittämään reitit Kesäteatteriin ja Mellonlahdelle: suunnat ja etäisyydet padon päällyksen siltaa pitkin kävely-yhteys uoman yli (FORTUM?) kaupunkipuro paremmin esille: opasteet, valaistus, ympäristön siistiminen samoin Imatra Inkeri-patsas altaineen: opasteet valaistussuunnitelma on tehty aiemmin: päivitetään liittyen koskeen, Kruununpuistoon sekä Vuoksen rantojen valaisuun yleensä Erillisinä lisäideoina: (kustannuksia ei tässä yhteydessä arvioida) kävelysilta uoman yli: mahdollistaa lyhyen yhteyden paikoituksesta ”IVON niemeen”, johon aiempienkin suunnitelmien mukaan voidaan järjestää monenlaista toimintaa ja nähtävää (vesilajipuisto, ulkoauditorio konserteille, kuntoilu- ja oleskelualueita ym.) kosken kävelyreitistöstä opastein ja valaisimin varustettu polku kiertämään Mellonlahden ympäri Kuva: VALTIONHOTELLI JA KOSKI YMPÄRISTÖINEEN
IMATRANKOSKEN KESKUSTAN KEHITTÄMINEN | KEHITÄ IMATRAA! -RYHMÄ 5. Muut ideat koostettuna Tässä esitetään koostettuna keskustan alueisiin ja rakennuksiin liittyviä kohennusideoita, joilla on merkitystä viihtyisyyteen ja vetovoimaisuuteen liittyen. 4.1 Koskenparras päällysteiden uusinta: kestävä ja tyylikkäästi sommiteltu graniittilaatoitus koko alueelle sulanapitolämmitys osittainen kattaminen: esim. estradin edustalle kiinteä tai purjekangaskatos noin 300 m2 tori- ja markkinatoiminnat ulottuvat myös Koskenpartaalle Väärätalon julkisivu entisöitynä ja fiksusti valaistuna on aukion tilan ja tunnelman tyylikäs kehys Buttenhoff on legendaarinen käsite koko Imatran lähihistoriassa: huolehditaan siitä, että kahvila säilyy myös tulevaisuudessa = käydään syömässä ja juomassa siellä itse ja myös vieraiden kanssa ”Buteri” on aika monelle turistille ja entiselle imatralaiselle hyvin tärkeä nuoruusmuistoihin liittyvä se The One and Only -mesta 4.2 Koskenpartaan estradi inva- ja roudausluiskan lisääminen (suunnitelma on tehty 14.05.2018 – ei ole toteutusta näkynyt) 4.3 Koskenhelmi lisärakentaminen (suunnitelmia on entisen ja nykyisen omistajan toimeksi antamina!) tähän liittyy myös pohjoispuolen tontti, johon on tehty muutamia hankesuunnitelmia Suhola-Yhtiöille asuinkerrostalon toteuttamiseksi
IMATRANKOSKEN KESKUSTAN KEHITTÄMINEN | KEHITÄ IMATRAA! -RYHMÄ 4.4 Koskentori aukion viihtyisyyden lisääminen: uudet toiminnat, istutukset, varusteet… suunnitelmia on, osia niistä on toteutettu umpeen teipatut näyteikkunat eivät kuulu tähän miljööseen (liikkeiden tilamuutoksissa varastoja on sijoitettu näyteikkunallisiin tiloihin) rikkaruohojen ja ei toivottujen kasvien säännöllinen poisto auttaisi säilyttämään Koskentorin siistinä ja houkuttelevana; tämä vaatii jatkuvaa huolenpitoa ja säännöllisiä tarkastuskäyntejä. kaipaa vielä lisäideoita toiminnan kehittämiseen 4.5 Koskenportti Kiinteistön Nykytila kunto: kiinteistö on kokenut vuosien saatossa luonnollista kulumista ja joitakin ulkopintoja voisi päivittää. mainokset: kiinteistössä on monenlaisia mainoksia, jotka tuovat elävyyttä katunäkymään; kuitenkin yhtenäisempi linja voisi korostaa rakennuksen arkkitehtuuria. Kiinteistön Historia: valokuvat osoittavat, että kiinteistö oli alun perin erittäin hyvässä kunnossa. Kuvista nähdään, kuinka kiinteistö on vuosien varrella kehittynyt. Suositukset: kunnostus: pienet päivitykset ja kunnostustoimenpiteet voisivat palauttaa kiinteistön entiseen loistoonsa. mainokset: mainosten yhtenäistäminen voisi tuoda lisäarvoa kiinteistölle sekä katukuvalle. Valokuvat: heti valmistumisen jälkeen ja myöhemmin 4.6 Idänportti hyvää huolta on pidetty tästä hienosta talosta! niin kauan kun EKHVAN toimintaa on niin ok? paljon ylläpitoon ja toimijoiden tyytyväisyyteen liittyviä parannuksia on tehty lisäksi paljon kehittämissuunnitelmia on… 4.7 Piponiuksen talo toiminnan jatkuminen tarvitsee kaupungin tukitoimia kiinteistön omistajalle jonkinlainen huomionosoitus tämän ainutlaatuisen museon ylläpidosta! kaupunki voisi ryhdistäytyä ja varmistaa eri tavoin toiminnan jatkumisen!
IMATRANKOSKEN KESKUSTAN KEHITTÄMINEN | KEHITÄ IMATRAA! -RYHMÄ 4.8 Teatteri tapahtumia kesäajaksi: konsertteja, seminaareja yms. näyttämötornin julkisivusta pitäisi suolat pestä pois: on aika siivottoman näköinen nyt! 4.9 Kesäteatteri hieno paikka, katsomo ja purjekatos toimii lipunmyynti ja vessat: ilkivaltaa kameroita ja vartiointia lisää alueen aitaaminen saattaisi vähentää ilkivaltaa ja siten vähentää säästää jatkuvia korjauskustannuksia kestopuisia katsomorakenteita ja portaita voisi kohentaa vähän tyylikkäämmisiksi = paksut lehtikuusilankut istuimiin ja askelmiin + RST-runkoiset kaiteet, joissa puujohteet + neutraalit värit näihin 4.10 Café Hiidenkirnu siltojen välissä suosittu paikka: lettuja, muikkuja, kahvia, virvokkeita… nykyisellään paljon toimintaan liittyviä ongelmia ja jatkuvaa ilkivaltaa väliaikainen koju ja muut järjestelyt korvataan ympäristöön sopivalla pienellä uudisrakennuksella uuden kahvilan luonnossuunnitelma on tehty, kaupunki puoltaa: ”tahtotilakirje” on toimitettu FORTUMIIN, jonka myönteistä kantaa odotellaan Pekka Partinen partinen.pekka@gmail.com 0500 -150 335
www.etela-karjalankauppakamari.fiRkJQdWJsaXNoZXIy Mjk0MTY=